Charte de vérification des annonces
Notre méthode pour vérifier les annonces et établir le score de confiance
Dernière mise à jour : 12 juin 2026
1. Principe : c'est l'annonce qui est vérifiée
La vérification Verifimmo porte sur l'annonce et son dossier — l'identité du publicateur et les documents fournis — et non sur une garantie juridique du bien lui-même. Notre rôle est d'éclairer la décision de l'utilisateur par des contrôles transparents, dont le statut est affiché publiquement sur chaque annonce.
2. Ce que nous vérifions
2.1 Le publicateur
- Particulier : vérification de l'identité au moyen d'une pièce officielle.
- Professionnel / société : vérification de l'existence légale (RCCM), des agréments et, le cas échéant, des certifications.
2.2 Le bien et ses documents
Selon le type de bien et la nature de la transaction, un ensemble de documents est exigé et son authenticité contrôlée, notamment :
- titre foncier, lettre d'attribution, ACP, CPF, Arrêté de Concession Définitive (ACD), certificat foncier rural ;
- permis de construire et autorisations d'urbanisme, lorsque pertinents ;
- éléments de localisation, de viabilisation et de médias (photographies authentiques).
3. Les statuts de vérification
| Statut | Signification |
|---|---|
| Vérifié | Le document a été reçu et contrôlé par nos équipes. |
| En attente | Le document n'a pas encore été fourni ou n'est pas encore validé. |
| Annonce vérifiée | L'ensemble des contrôles requis pour l'annonce a été réalisé avec succès. |
4. Le score de confiance
Un score de confiance sur 100 est calculé pour chaque annonce, à partir de critères pondérés : documents vérifiés, profil du vendeur, qualité de l'annonce, cohérence du prix et localisation. Le score est indicatif et évolutif ; il peut être révisé à mesure que de nouveaux éléments sont fournis ou contrôlés.
5. Portée et limites
La vérification Verifimmo :
- ne constitue pas une garantie juridique de propriété ni de validité définitive des actes ;
- ne remplace pas les diligences obligatoires auprès d'un notaire, d'un géomètre-expert ou de la conservation foncière ;
- n'engage pas la responsabilité de Verifimmo quant à l'issue de la transaction entre les parties.
Nous recommandons à tout acquéreur ou locataire de faire confirmer les documents auprès des autorités compétentes avant toute signature.
6. Signalement et réexamen
Tout utilisateur peut signaler une annonce dont les éléments paraissent inexacts. Verifimmo peut alors suspendre le statut « vérifié », demander des justificatifs complémentaires ou retirer l'annonce. Pour toute question : contact@verifimmo.ci.